长宁这个售后公房小区的“逆生长”是怎么做到的？

　　近年来，仙霞新村街道虹纺居民区把打造小区“红色业委会”作为提升基层治理能力的破题之钥，业委会成员分工明确，各司其职，聚焦民生实事，解决了许多居民的“急难愁盼”问题。

　　“我是2021年来到虹纺小区担任居民区书记的，在经历了精品小区改造、加装电梯等大大小小的攻坚战后，这个有着1368户居民的售后公房小区焕然一新。平整的道路，整洁的环境，居民们的幸福感大大提升，这一切都离不开居民区党总支引领下的‘四位一体’机制和‘红色业委会’的通力合作。”虹纺居民区党总支书记沈宗燕介绍道。

　　“业主自治牌”是仙霞新村街道社区治理的八张特色牌之一。如何才能选出最能够代表小区业主利益，又有能力，同时又兼具道德品质的业委会成员呢？虹纺居民区党总支聚焦群众基础、专业能力、道德品质等多个要素，把好选人关，召开多层次的业主代表座谈会，遵循全过程人民民主理念，推选出有热心、有能力、有奉献精神、务实高效的业委会成员，第三届业委会7位委员中有6位是党员，奠定了业委会的“红色属性”。

　　在居民区党总支的指导下，业委会组建了工作群，建立了严格的工作制度，成员们分工明确、各司其职。业委会每月召开一次工作例会，遇到特殊情况还要增加开会的频次，需要决定的事情大家一起讨论商量决定。每次业委会所作决议会第一时间通过居民区党总支会议、“四位一体”会议通报。走进虹纺业委会办公室就能看到两个摆放整齐的文件柜，里面存放着会议记录、征询记录、公示记录、各类合同原件等，严谨的工作机制不仅仅能规范、监督好业委会工作，更能体现对全体业主认线年虹纺小区迎来精品小区改造，这是一项解决老百姓急难愁盼的民生大事。为了掌握居民们的真实诉求，从而“对症下药”确定改造方案，居民区党总支会同业委会发放调查问卷，多次召开居民座谈会，充分听取意见建议，提升了居民的参与度。大家一起动脑筋、想办法、出点子，最终确定了建筑修缮、景观美化、界面重塑、服务引入“四合一”的综合改造方案。结合虹纺小区自有特色，以“纺”字为主题，采用梭形及曲线设计，在改造工程中加以贯穿和应用。精品小区改造的顺利实施，让小区的颜值“靓”了，居民的笑脸多了，党总支和业委会的认可度高了。

　　对于老小区而言，车位少、停车难是一个避免不了的问题。借着精品小区改造的契机，居民区党总支指导业委会组织有车、无车、想要租车位等利益相关的业主开展“头脑风暴”，共同商议修订停车管理及收费制度。在精品小区改造后，小区内新增了70余个车位，再加上规范的停车规章制度，解决了小区内的停车矛盾，受到了居民们的一致好评。

　　多层住宅加梯工作是改善居民生活、方便老年人出行的民生工程。而虹纺居民区是仙霞新村街道成功实施成片化加梯的样板居民区之一，这一成绩的取得，离不开“红色业委会”成员的身先士卒。虽然小区里有很多居民有着加梯的愿望，但一开始大家多持观望态度。看到这种情况过后，业委会成员主动动员各自所在楼栋的居民，打消了大家对于加梯的顾虑，成功签约并开始施工。其他楼栋的居民们看到了加梯成功的样板便放下了心中的疑虑，纷纷主动要求加梯，形成了规模。目前小区内已有16部电梯正式运行，5部电梯正在施工，1部电梯待签合同。

　　一份耕耘，一份收获，虹纺业委会于2023年荣获了“长宁区红色示范业委会”荣誉。如今，在仙霞新村街道，在党建引领下，还有更多的“红色业委会”正成为居民心中的“主心骨”。仙霞新村街道将始终秉持人民至上理念，推动基层群众成为社区治理的积极参与者、最大受益者、最终评判者，以共建共治共享绘就新时代社区治理的美好画卷。

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